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その家賃査定、家賃設定は正しいと言えますか？

年々、賃貸物件の供給が過多になっている中で、最近空室が増えたと思う大家さんは大勢おられますね。その家賃設定、本当にあってますか？ 自主管理オーナー様の多くは、 隣の部屋は賃料〇〇円だからそれに合わせないと・・・・（隣が高すぎるだけなんですが）知り合いのオーナーは賃料〇〇円って言ってたわよ・・・（同じ物件ではないですよ）昔は〇〇円だったから・・・（2年たったら状況変わってます） といったことが本当に多くあります。空室がすでに２～３か月になっているにもかかわらず、まだ大丈夫だと「思い込んでいる」方 ２～３か月空室は入居率75％（空室率２５％！）ですよ！！ これは賃貸経営をする上で異常値です。

2020/04/05